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在台北豪宅市場中，天母有著「豪宅之后」的稱號。大天母地區內有著三大百貨與三家醫院，不出城就能享有生活便利性，再加上少了捷運人潮的清幽感，因此吸引總是不少企業家、台商入住。而在天母房市當中，最具指標性頂級豪宅的當屬「華固天鑄」，這棟豪宅社區有知名藝人彭于晏入住，因此廣為大眾所知，在銷售初期更開出單價破200萬的天價，不過近年來面臨大坪數豪宅房市的低迷，始終難現當初的盛況。

談到台北豪宅市場，大師房屋董事長陳建慶提出「一王、二后、三星」的概念。

「一王」指的是大安區，由於豪宅社區發展較早，因此被稱為「豪宅之王」。而「二后」指的是陽明山與天母，其中後者是早期最受有錢人青睞的地區，至今仍有許多獨門獨院的豪宅遍布在山腰上；而由於陽明山的交通較不便，不少企業家就開始選擇到同樣有著清幽環境的天母定居。最後，所謂的「三星」則指的是近期新興的大直、信義重劃區以及港湖地區。

陳建慶表示，在台北有許多號稱豪宅的社區，但就房仲而言，所謂的豪宅除了要高總價、高坪數之外，最重要的仍是地段；而天母區域除了環境清幽、綠地率高之外，更有著使館特區、三大國際學校等因素加持，身受企業主、台商、華僑以及外商的喜愛，因此天母豪宅的名號是無庸置疑的。

談到天母豪宅，映入眼簾的第一印象就是那棟高聳的華固天鑄。

陳建慶提到，華固天鑄總樓層高達38層，是全台北最高的純住宅大樓，它有著天母地區少見的完整又廣大的1700多坪基地，更由60年老品牌華固建設邀請新加坡知名建築師打造，標榜著是「會呼吸的豪宅」，一堆出時就引起市場的廣泛關注。

根據公開資料顯示，華固天鑄共有73戶，其中中低樓層一層僅兩戶，高樓層也有一層一戶，每戶坪數約180坪，公設比約在34至35％之間。另據實價登錄顯示，華固天鑄就算是低樓層總價也在2億元以上，較高樓層甚至有到3.5億元以上的超高價格。

陳建慶表示，若從華固天鑄獨特的「跳島式」設計陽台上眺望，能看到陽明山系美景與天母市景，且地段正位於天母圓環旁，生活交通機能都相當便利。整體而言，華固天鑄不管從地點、品牌、基地大小、建築設計等各方面來看，都是以國際級水準來打造，無庸置疑就是大天母地區的「首席豪宅」。

▲大師房屋董事長表示，天母區域除了環境清幽、綠地率高之外，更有著使館特區、三大國際學校等因素加持，身受企業主、台商、華僑以及外商的喜愛，因此天母豪宅的名號是無庸置疑的。（圖／記者賴志昶攝）

華固天鑄雖有著「天之驕子」的氣魄，但它的誕生卻是有「時不我予」的無奈感。

陳建慶坦言，華固天鑄推出之際，恰逢政府以奢侈稅、實價登錄等政策打房，在大坪數豪宅市場一片低迷之下，它雖有著各種頂尖設計，但很難突破大環境的不景氣；在價格方面現今更是跌幅較大，華固天鑄在銷售初期可能還有破200萬的均價，但近期觀察實價登錄，若是高低樓層平均下來每坪約落在150萬左右；雖然去年底有傳出去化順利，但根據他觀察市場行情，已成屋3年以上的華固天鑄，目前恐怕仍有半數戶數尚未售出。

根據實價登錄所揭露，華固天鑄總户數73戶，至今共交易38筆，所以去化約是52％，實際銷售情況與陳建慶所觀察相同。

華固天鑄在銷售初期，吸引眾多名流入住，一時之間創造出許多聲量。實價登錄資料也顯示該案於2016年37樓的高樓層出現一筆交易，若不算入車位的話單價約達每坪207.4萬。不過，該社區至今也僅有此筆成交單價破200萬的交易。

華固天鑄近期較接近的交易出現在去年11月，一筆31樓的物件以總價3億168萬成交，均價約每坪163.9萬，是該社區近1年新高交易，也是目前實價登錄上的第9高價。

科達機構總經理丁維慶指出，華固天鑄最新該筆交易為原住戶再購入，據地籍資料，買家為白姓自然人，並在前年4月已以總價3.55億元入手32樓戶，每坪近192萬元，僅次於頂樓最高價，兩筆共6.56億元；豪宅常有企業老闆掃入多戶，除了豪宅地段、收藏性，也會分送父母、子女、家人等，以互相照應，成為豪宅交易常態。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，雖然房市回溫，交易量也有顯著突破，但買方普遍不願追高，新豪宅的高價也多屬預售時期價格；另一方面，台北市新豪宅林立，買方選擇多元能有更多議價空間，因此房價走穩卻難創高價。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

天母地區由於半封閉性的商圈特性，且「老天母人」的居住忠誠度高，使得房市較少受到大環境影響，經過房價修正多年，仍是寸土寸金。「常常聽到人家說『天母沒落』，我是真的沒感覺到。」當地房仲就說，天母房市呈現供給失衡的情況，因此只要有一屋釋出要賣的訊息，很快就會有多家買家詢問。這位深耕天母多年的房仲，最快經驗曾在2小時內就賣出總價1.25億元的中古豪宅，顯示出天母人買房的「快、狠、準」。

談到天母地區的主力產品，永慶房屋天母忠誠直營店資深業經陳昆德說，天母在地人偏愛中大坪數的中古電梯大樓，格局以大三房、四房為主，坪數大多落在4、50坪之間，房價撇開頂級豪宅不算，基本行情大多落在每坪約在6、7字頭，總價約3000多萬以上。

▲永慶房屋天母忠誠直營店資深業經陳昆德說，天母房價撇開頂級豪宅不說，大約都落在七、八字頭。（圖／記者賴志昶攝）

陳昆德說，以忠誠路一段的房市為例，這裡除了豪宅外，大部分都是近30年的中古電梯大樓，但幾乎都是住滿滿的，「從去年6月開始，由於房市逐漸升溫，不管是外地客或在地人都搶著換屋，基本上只要有一件主力產品釋出後，很快就會有多組買家詢問。」

談及在天母最印象深刻的交易，陳昆德回憶起一棟位於忠誠路一段上的豪宅，其成交速度之快讓他現在仍記憶猶新。他說，此物件正面向占地1萬餘平方公尺的忠誠公園，陽台為流線性的設計獨具風味，又鄰近芝山捷運站、天母SOGO，生活機能便利，且7樓以上皆是一層一戶，屬於較大坪數的豪宅產品，該建案至2006年起開始銷售後就一路完銷，10多年來也鮮少有住戶釋出。

根據實價登錄揭露，該案屋齡已約14年，卻僅有寥寥幾筆的交易紀錄，與房仲所言確實相符；其中，依房型、車位以及樓層數的不同，總價介於3800萬至1.25億之間，但均價皆位於9字頭，早期也有不少均價破百的交易。

該棟9樓物件大約95坪附4車位，於2018年底銷售時正是由陳昆德接洽。

他指出，該戶賣家是某企業大老闆，原本是看好天母的清幽而買房，想不到該建案由於鄰近捷運而人潮逐漸多了起來，於是轉居住在其他豪宅，甘願讓此屋空了10年之久，直到2018年底才委託房仲銷售。「銷售訊息釋出之後，我都還來不及PO上網路就接到買家，最後由於雙方都是企業大老闆，對價格都相當乾脆，沒有太多殺價就以總價1.25億元成交！」算起來不加車位均價約122萬元，價格創下該建案新高，且從買方釋出訊息到成交僅約2個小時，顯見其搶手程度。

▲永慶房屋天母忠誠直營店資深業經陳昆德說，天母在地人偏愛中大坪數的中古電梯大樓，格局以大三房、四房為主。（圖／記者賴志昶攝）

天母房市需求火熱不是空穴來風，記者2月底曾隨著房仲來到忠誠路一段旁的一處社區看房。

根據房仲介紹，此物件位於忠誠路一段靜巷內，大約44坪，開價約3600萬，格局方正共有3+1房，更有對外窗的2衛，且鄰近雨農國小、蘭雅國中等學區，環境清幽又距離天母SOGO、天母高島屋不遠，是相當難得釋出的產品。

該產品在記者參觀時才剛釋出不久，之後在2日半之內，就已經貼上「售出」的標示。陳昆德表示，此物件的買家也是天母人，在當地看了2年房，一直都想換屋，剛好看到此房就後，看了兩次後就直接決定，最終以總價約3200萬成交，簽約時間距離該產品釋出不到3日。其實，這樣火速售出的例子不是少數，幾乎只要是40坪以上、總價3000萬至4000萬的中古電梯大樓，都相當好脫手，「我們這裡房仲困擾不是賣不出去，而是沒房可賣！」









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

天母舊稱為「三角埔」，為台北市士林區內的一個知名純住宅區，在美國駐台時期曾為美軍眷屬的居住地，後由於環境清幽，陸續吸引眾多外商高階主管、外僑以及企業家在此置產，近年來雖因半封閉性的商圈特性導致街邊店沒落，但由於其獨特的地區氛圍，衍生出在地人對天母濃厚的認同感，在內需市場強力支撐之下，天母不動產市場不受外界影響，持續維持穩健成長的勢頭。

天母西以磺溪與石牌為界，南接蘭雅與芝山岩地區，北、東則與陽明山國家公園相鄰，主要是天母里、天山里、天和里、天玉里、天福里、天祿里、天壽里以及三玉里等8里所組成的次分區。不過，鄰近的芝山、蘭雅地區隨著捷運與商圈發展，也被視為廣義上的大天母地區。

屋比房屋董事長葉國華指出，天母的綠地率高、生活機能佳，雖少了捷運，但也沒有捷運帶來過多的消費人潮，整體維持一個相當優渥的居住環境跟品質；天母另一大特色就是「袋狀性」，雖然是屬於半封閉的商圈，但只要被吸引就很容易留下來成為老天母人。

永慶房屋天母忠誠直營店店協理林宏彰認為，天母區內有忠誠公園、天母棒球場、磺溪河堤等綠地，綠地密集度堪稱全台北最高；同時，天母過去就規劃為純住宅區，建築密度也相對較低，地段規劃優勢明顯。在消費方面，小小一個天母就有著新光三越、遠東SOGO、高島屋等3家百貨公司，不用出城就能買到各種品牌精品。

另外，區域內又與台北榮總、振興醫院、陽明醫院、新光醫院等4所大型醫院相連，醫療資源相當豐富，再加上美國、日本、歐洲學校聚集，有著特有的異國文化氣息，更吸引外商、外僑以及台商聚集。

在房市方面，林宏彰指出，天母是一個自成一格的純住宅商圈，基本不靠捷運站，因此在近年來好像給人店家沒落的感覺，但事實上對整體房市影響不大，過去全台灣房市下修期間，就也未對天母房價或交易量有太大衝擊，這幾年起伏都在5％以內，整體而言房市呈現健康、穩定的成長幅度。

至於天母房市維持穩定的原因，林宏彰分析，天母不像信義區等處有著廣大的重劃區，因此整體而言大基地的建案較少；另一方面，天母人只要一住就離不開天母，但又有換屋或要為第二代買房等需求，再加上天母兩個字遠近馳名，也吸引不少企業主、台商、外商置產。在整體供給量不多的情況下，房市需求又仍在，使得整體市場仍是健康、穩定成長，較不受近年來房市下修以及近期疫情衝擊等影響。

▲天母地區每逢周末就會舉辦跳蚤市集，吸引在地人與外地客聚集。（圖／記者賴志昶攝）

天母有著獨特的人文風景，因此房地產市場總吸引著特有族群。

林宏彰提到，天母房市的三大客群分別為企業家、外商，以及老天母人。其中，企業家、退休族以及台商會愛住在天母，主要是看上此地的醫療資源豐富，同時綠地密度高；而外國人會熱愛天母，除了因為美國、日本以及歐洲學校以及使館特區都在此地外，也是看上天母的異國文化氣息濃厚；老天母人則更不用說，他們對這裡的忠誠度高，只要一住在天母基本上就很難適應其他區域，因此很少人會搬出去。

對於老天母人對在地的忠誠度，葉國華也觀察到同樣現象。他說：「天母房產市場主要都來自在地人，除了大換小、舊換新的換屋需求外，也有老天母人第二代的首購需求，雖然購屋需求一直都在，但天母沒有大基地的土地，也沒有重劃區，在供給很有限之下，又有穩定的需求存在，因此房價一直都是穩定成長，較少受外界變化。」

至於天母的主力產品，永慶房屋天母忠誠直營店資深業經陳昆德說，天母在地人偏愛中大坪數的中古電梯大樓，格局以大三房、四房為主，坪數大多落在4、50坪之間；房價撇開頂級豪宅不算，基本行情大多落在每坪約在6、7字頭，總價約3000多萬以上。

陳昆德說，從去年6月開始，由於國內房市逐漸升溫，不管是外地客或在地人都搶著換屋，這波熱度也帶到天母；基本上只要有一件主力產品釋出後，很快就會有多組買家詢問。

天母房市需求火熱，似乎也不受這波肺炎疫情影響。

記者於今年2月底曾隨著房仲來到忠誠路一段旁的一處社區看房，隨後在2天半內，就接到該物件已售出的訊息。陳昆德強調，這樣火速售出的例子不是少數，幾乎只要是主力物件，都相當好脫手，「我們這裡房仲困擾不是賣不出去，而是沒房可賣！」

葉國華也表示，這波疫情影響較大是看房率與成交量，但不會對房價造成太大影響，因為市場需求還是在，想買的人還是會買，只是會因為疫情而延後購買行為；相對疫情而言，事實上政策面對房價的衝擊會比較大。

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

北市大安區金華街近大安森林公園、永康商圈，區內有金華國小、金華國中、中正國中等明星學區，房地產業者向來譽為「燙金門牌」，不過實價揭露，這條街近年不只豪宅賠售，套房也賠，幾已淪為賠售一條街。

房仲業者分析，金華街在房市多頭時，挾地段優勢，新建案要價動輒百萬以上，房市轉空後，快速下跌，遲遲無法回到先前高點，是區域賠售連連主因。

根據實價資料， 金華街近一年共交易10戶，除了一間54年老公寓，轉手賺了200萬，其餘4戶電梯宅轉手，全數賠售。

其中賠最慘的是「九野」，去年5月5樓戶轉手，屋主預售時以1.28億元買進，以約1.1億出售，賠了1,842萬元。

實價資料該社區近三年共有三戶轉手，全部賠售，三戶都賠了1,000萬以上。

位於金華街106巷的一棟華廈，去年兩戶套房轉手，也都賠錢，一間賠67萬，一間賠157萬元。

最新一筆為「大安石翫」4樓戶，屋主2015年12月以1.1億購入，今年1月以1億元成交，整整賠了1,000萬元。單價也從先前每坪115萬滑落至103萬元。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

台北市不同行政區房價落差大，父母為孩子卡位明星學校搶進額滿學區時，除了考量工作地點、學區條件外，價格上也得仔細評估一番。

永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小及國中的「雙學區宅」，統計距離額滿國小500公尺範圍內的實價登錄資料發現，額滿國中小周邊住宅平均單價，最難入手的為大安區新生國小，平均單價高達89.7萬，而最親民國小則為北投區石牌國小，單價僅約50.1萬，兩間學校周邊住宅單坪價差將近40萬元。

大安區新生國小除了本身是明星學校之外，隔壁的金華國中更是一位難求，兩所學校皆緊臨大安森林公園，為台北市的精華地段，且鄰近捷運大安森林公園站及東門站，生活機能方面更有永康商圈支撐，眾多優勢的聚集下，成為台北市房價最高的明星學區。

而北投區的石牌國中小雖位於台北市的蛋白區，但其鄰近石牌捷運站、石牌商圈、北投運動中心以及榮總，交通、生活機能及醫療資源可以說是應有盡有，平均50.1萬的親民單價，便可以享受明星學區以及良好的生活環境，再加上未來北投士林科技園區的進駐，有望再帶動周邊區域的房價，無論 CP值或是發展潛力都值得家長們關注。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑提醒，學區的劃分並非單純以距離遠近作為標準，而是考量學校發展、通學安全、各校容量等因素進行劃分，除此之外，還需注意取得所有權狀及設籍的時間，若是熱門的額滿學校，所需的設籍時間也就越長，建議家長們可以趁房價盤整階段超前部署，才不會錯失良機。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

根據實價登錄顯示，新北市新店區中興路二段「台灣科技總部」商辦1樓、近360坪店面，今年2月以總價2.74億元成交，創實價揭露以來新店最高總價紀錄，扣除車位每坪也要價82萬元，該商辦至捷運七張站不遠，目前承租給台灣企銀，買主應是看好穩定租金報酬出手。

根據內政部不動產交易實價查詢顯示，該筆交易門牌位新店中興路二段181~210號，於今年2月以總價2億7465萬成交，創下實價登錄以來新店店面總價最高交易。該建物屋齡22年，經查為「台灣科技總部」商辦，樓高共13樓，此次交易為1樓店面，總面積達359.1坪，並含3個坡道平面車位，車位總價達510萬元，拆算車位該店面每坪單價高達82萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，該處金店面行情單價約就落在80~100萬，此筆交易價位實屬合理，對比租金應會在單坪2000元左右，投報率可逼近3%，與目前當地店面投報率差不多，加上現在商辦交易正夯，買方應是看好商辦1樓店面的穩定投資報酬率出手。

全國不動產董事長葉春智分析，「台灣科技總部」位新店中興路二段、寶興路口，步行至捷運七張站雖有段距離，但鄰近宏達電與新店裕隆城規劃，未來新店還有捷運環狀線南環段利多，將設站遠東工業園區，買方除了看好火熱的商辦市場外，應也是看好新店未來性以及該店面長期穩定投資報酬率，因此創下高總價成交紀錄。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

拚防疫也拚市政！塭仔圳重劃區工程將於2020年正式啟動，新北市長侯友宜2020年4月19日前往視察，期許重劃區開發後、連結周遭行政區、貴子坑溪周邊公園及配合環狀線通車，改變市容，帶動區域發展，打造兼具經濟發展及生態平衡的景觀休閒帶，使新北成為大台北中心。侯友宜表示，塭仔圳重劃區位於大台北中心，連結新莊副都心、五股垃圾山等區域，在地居民殷殷期盼儘速推動已停滯50年的開發案，盼能藉由重劃工程的推動改變市容、翻轉大台北。

塭仔圳重劃案延宕多年，市府經過與內政部不斷地協調溝通，將在2020年5月公告都市計畫，6月公告塭仔圳中正路以北第一區重劃計畫書，12月公告塭仔圳中正路以南第二區重劃計畫書，打造兼顧國際性開發及能呼吸的親水廊帶，第一區預計於2025年完工。

 

地政局說，塭仔圳重劃區長期因鐵皮屋林立、消防設備不足、河川汙染、公共設施缺乏，而有開發必要性，希望藉此開發案，以新莊副都心、新板特區、三重第二行政區為三大軸心，帶動新北國際化，進而成為大台北中心。透過水利局排水、汙水計劃書審查，城鄉局都市設計審議，及其他相關局處的併行作業，全力推動重劃區開發案。

 

此外，地政局針對民眾關心的地上物拆遷補償及期限、工廠安置、土地分配、工廠輔導搬遷及勞工輔導轉職等議題，召開座談會及說明會，並規劃6處臨時停車場，同時配合捷運局五泰輕軌及泰板輕軌建設計劃，預留軌道路廊空間。

 

在跨域整合方面，地政局也邀集新莊及泰山區公所參與研商都市景觀規劃設計草案，協調台電公司高壓電塔地下化及拆遷，並與水利局研商貴子坑溪景觀軸帶合作模式，盼能打造會呼吸的河川廊帶。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

都市危險及老舊建築物加速重建條例(危老條例)自2017年公布實施，其中訂定施行3年的10％基準容積獎勵(時程獎勵)規範，將於2020年5月11日到期，自5月12日開始施行8％時程獎勵，並逐年遞減。台中市政府都市發展局表示，市府已提出「危老重建申請便民措施」，提醒有需求民眾保握最後機會，於5月11日前備妥相關文件盡速申請。

都發局表示，危老條例訂定3年的10％時程獎勵規範，自2017年5月10日公布起施行，立法院考量申請重建案者的需求，一次性取消恐影響申請意願，於2020年4月17日三讀通過，5月10日條例施行屆滿3年起，以第4年8％、第5年6％、第6年4％、第7年2％、第8年1％方式逐年遞減，至第9年獎勵才完全歸零，8％時程獎勵自2020年5月12日開始施行。

 

都發局表示，因應10％時程獎勵將於5月12日開始縮減，為維護民眾權益，市府提出「危老重建申請便民措施」，民眾於11日前備妥4種書圖文件，並於第一次通知起60日內完成資料補正，即可適用基準容積10％時程獎勵，書圖文件包含一、重建計畫申請書，並載明申請範圍內土地及建築物文件；二、符合危老條例第3條第1項所定合法建築物的證明文件，或第3項所定尚未完成重建的危險建築物證明文件；三、土地與建築物登記簿謄本；四、參與重建計畫同意書。

 

都發局提醒，如申請人在接獲第一次通知起60日內未完成資料補正或補正不完全，市府將駁回申請。即日起至11日前如有新法發布，已申請者得「從新從優」，採用對自身有利的法令，唯法令的適用應以一體適用為原則。有意申請危老重建者，請善加利用最後機會，儘快重建危險建物，打造安全又美麗的家園。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

房市盤整期間，大坪數往往成為燙手山芋，觀察新北市近5年50坪以上交易量，在2015~2017年間新北各區以淡水的交易量最多，不過2018和2019年，林口連兩年居冠，2019年達1047筆，其次為新莊1015筆，淡水902筆，而新店和中和分居第4、5名。

統計新北市50坪以上交易，林口連續兩年奪冠，台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，受限於總價考量，小宅成為近年不敗的熱銷產品，而中大坪數交易量增，反映著換屋族和置產型購屋者也動起來，這些族群多屬於中壯年的「夢享家」，不想再屈就舊屋小宅的生活空間，轉向低單價又發展成熟的重劃區，不僅建案屋齡較新，社區基地大，公設完善，滿足了對生活和品味的要求，而重劃區的新設學校師資佳，同時也兼顧了家庭的多元需求。

林口人口增加快速 帶動區域買氣

林口近年吸引了大量的財團投資，除了五星飯店、outlet進駐，機捷通車，機能更趨成熟，今年三井、東森、三立投資240億元打造林口媒體影視區，更提高了林口含金量和能見度，張旭嵐指出，受惠利多建設，光2019年林口全年增加5501人，成為新北人口成長最快速的區域，就業機會可望再帶動林口的買氣。

台灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示，林口不乏百坪以上物件的選擇，近年房價盤整築底後，買氣回穩，加上台商回流賞屋潮，指標型高樓豪宅「摩天41」和「晴空樹」等大坪數建案，目前單價行情從30~40萬不等，總價普遍在3000~4000萬左右，吸引小企業主、醫生和台商等高資產族。

張旭嵐分析，新莊副都心重劃區因有合署辦公大樓，和機捷通車議題，新屋單價一度飆上6字頭，而近年價修後買氣回溫，新成屋單價落在42~46萬之間，百坪總價4000~5000萬；而淡海新市鎮的發展在淡水行政大樓、運動中心、新市國小進駐，淡海輕軌通車後，生活機能越加完整，但因為位置較遠，買盤仍以小資家庭為主，中大坪數住宅多半是置產或度假概念宅，如今淡江大橋已發包動工，估計完工後，交通問題獲得解決，可望再帶動一波買氣信心。

新竹市政府自2018年推動住商節電行動計畫，2年來針對服務業(不含住宅、製造業及農林漁牧)汰換補助節電量高達1,058萬度，減碳量約563萬公斤，將近14座大安森林公園一年吸碳效果。新竹市政府表示，已向經濟部能源局爭取到第二期補助經費約3,546萬元，除無風管空氣調節機、辦公室照明燈具、室內停車場智慧照明及中、大型能源管理系統外，將擴大補助品項，新增接風管空氣調節機、空調系統冰水主機、小型能源管理系統等3項節能產品也可申請補助，希望節電成效再創佳績。自即日起開始受理，歡迎符合資格者共襄盛舉踴躍申請。

林智堅市長表示，市府重視節能永續，2018年起響應經濟部能源局「住商節電行動計畫」，補助服務業汰換燈具、冷氣及節能智慧系統建置，最高補助比例達二分之一，將老舊設備汰換為較新機具，盼市民共同為節能減碳付出心力，一起塑造新竹科技健康城。

 

市府產發處長張力可表示，「新竹市服務業節能汰換補助」第二期補助申請自即日起開跑，額滿為止，歡迎服務業、集合式住宅(室內停車場)、辦公大樓、政府機關及學校等響應節電，儘早汰舊換新。無風管空氣調節機及接風管空氣調節機每瓩(kW)補助2,500元、中央空調系統每冷凍噸 (RT)補助5,000元、辦公室及營業場所老舊照明燈具每具最高補助750元、室內停車場智慧照明每盞最高補助300元、能源管理系統小型、中型與大型申請案分別最高補助5萬元、15萬元、100萬元設置費用。

 

產發處表示，服務業備齊應備文件，自即日起即可送件，可採郵寄至「新竹市政府產發處 服務業節能設備汰換補助專案收」，或是上班日08:00-17:00親自送至本府產發處服務櫃台，補助額度有限，申請補助順序採送件時間(以郵戳時間為憑)為準，歡迎符合補助資格踴躍提出申請。補助申請表單下載請至新竹市府產業發展處網頁。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】